Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Aller, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **propiedad con carácter** en Felguerúa, Oyanco (Aller), Asturias, una joya arquitectónica tradicional asturiana esperando su toque personal. Con una construcción de aproximadamente **272 m²** y un extenso terreno de **9.155 m²**, esta casa ofrece un lienzo en blanco para inversores o particulares que buscan un proyecto único.
**Interiormente**, la casa cautiva con abundancia de madera, puertas y ventanas originales, y una impresionante escalera central de varios niveles. El espacio central abierto en altura, iluminado por un gran lucernario, aporta una luz natural excepcional y una personalidad inigualable a la construcción.
**Características destacadas:** * Arquitectura tradicional asturiana con detalles originales * Amplio terreno de 9.155 m² con múltiples posibilidades * Espacio central diáfano con lucernario * Fachada de piedra y ladrillo * Potencial para hotel con encanto, alojamiento rural o vivienda familiar * Necesita actualización, ofreciendo una gran oportunidad de personalización
**Ubicación:** Situada en un **entorno de montaña y naturaleza** en Aller, Asturias, con acceso por carretera. Esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad para revivir la historia y crear un futuro excepcional en un paisaje privilegiado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta propiedad con carácter en Felguerúa, Oyanco (Aller), Asturias, una joya arquitectónica tradicional asturiana esperando su toque personal. Con una construcción de aproximadamente 272 m² y un extenso terreno de 9.155 m², esta casa ofrece un lienzo en blanco para inversores o particulares que buscan un proyecto único.
Interiormente, la casa cautiva con abundancia de madera, puertas y ventanas originales, y una impresionante escalera central de varios niveles. El espacio central abierto en altura, iluminado por un gran lucernario, aporta una luz natural excepcional y una personalidad inigualable a la construcción.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno de montaña y naturaleza en Aller, Asturias, con acceso por carretera. Esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad para revivir la historia y crear un futuro excepcional en un paisaje privilegiado.