Ceny nehnuteľností v lokalite Comarca de la Vega de Granada, september 2026
Čo stojí štvorcový meter v Comarca de la Vega de Granada
Za byt v Comarca de la Vega de Granada sa požaduje 1.4-krát viac za štvorcový meter než za dom, čo je najväčší rozdiel v dátach. Táto stránka oba trhy rozdeľuje a ukazuje, kde je ktorý z nich dostupnejší.
2 221 €/m²
Medián požadovanej ceny za štvorcový meter v aktívnych inzerátoch na predaj, september 2026.
- Medián, všetky typy nehnuteľností
- 2 221 €/m²
- Byty
- 2 399 €/m²
- Domy
- 1 718 €/m²
- Typická požadovaná cena
- 260 000 €
Stredná hodnota 9 600+ inzerátov na predaj s cenou, nie priemer, takže ju nezmení pár odľahlých hodnôt.
6 800+ inzerátov s cenou. Medián požadovanej ceny 247 808 €.
2 700+ inzerátov s cenou. Medián požadovanej ceny 365 000 €.
Medián naprieč inzerátmi na predaj v Comarca de la Vega de Granada, ktoré uvádzajú cenu aj podlahovú plochu.
Dva trhy, jedno miesto
Byt stojí za štvorcový meter 1.4-krát viac než dom
Byty
2 399 €/m²
6 800+ inzerátovMedián 247 808 €
Sústredené tam, kde je pôdy nedostatok, a preto cena za štvorcový meter nesie prémiu za lokalitu, nie celková suma.
Domy
1 718 €/m²
2 700+ inzerátovMedián 365 000 €
Stavba plus pozemok pod ňou, a zvyčajne aj väčšia podlahová plocha, takže cena za štvorcový meter a celková požadovaná cena môžu smerovať opačným smerom.
1.4×za štvorcový meter, byty voči domom
Praktický záver pre kupujúceho: ak vyberáte podľa rozpočtu, tu vám viac podlahovej plochy za rovnaké peniaze ponúkne trh s domami. Ak vyberáte podľa lokality, väčšiu hĺbku ponuky priamo v meste má trh s bytmi, a túto prémiu zaplatíte v cene za meter, nie v celkovej sume.
Stav
Koľko naozaj ušetríte rekonštrukciou
Byty
Novostavba2 264 €/m²
54 inzerátov
Dobrý stav2 444 €/m²
5 500+ inzerátov
Vyžaduje rekonštrukciu2 354 €/m²
872 inzerátov
Domy
Novostavba2 574 €/m²
23 inzerátov
Dobrý stav1 829 €/m²
2 100+ inzerátov
Vyžaduje rekonštrukciu1 186 €/m²
471 inzerátov
Dom na rekonštrukciu sa predáva o 54% lacnejšie než novostavba. Pri nehnuteľnosti s výmerou 223 m² ide o rozdiel zhruba 309 442 €.
Čo kupujete v prémii za novostavbu. Nový domov prichádza so zárukou od stavebníka, aktuálnym energetickým štítkom a bez potreby čokoľvek pred nasťahovaním robiť. Ak ide o predpredaj, kupujete aj termín odovzdania namiesto sady kľúčov, takže čakanie je súčasťou ceny. Presne za toto si účtuje najvyššia kategória.
Prečo zľava nie sú peniaze zadarmo. Rozdiel v cene za rekonštrukciu je odhad rozsahu prác, ktorý robí celý trh naraz. Je to výhodná kúpa, ak vlastná cenová ponuka vyjde nižšie, a nevýhodná, ak nie. Tam, kde je tento rozdiel pri domoch väčší, je dôvodom rozsah: strecha, kúrenie a izolácia pri samostatne stojacom dome stoja viac než kuchyňa a kúpeľňa v byte.
Oblasť po oblasti
Kde sa v Comarca de la Vega de Granada pohybujú ceny
- 4Las Gabias1 735 €/m²363
- 5Armilla2 221 €/m²359
- 6Monachil1 813 €/m²348
- 7Atarfe1 524 €/m²317
- 8Albolote1 916 €/m²298
- 9Churriana de la Vega2 071 €/m²255
- 10Maracena1 813 €/m²222
- 11Santa Fe1 249 €/m²220
- 12Huétor Vega2 095 €/m²211
- 13Villa de Otura1 592 €/m²204
- 14Alhendín2 034 €/m²201
- 15Gójar1 550 €/m²168
- 16Cúllar Vega1 735 €/m²135
- 17Cájar1 418 €/m²131
- 18Vegas del Genil1 446 €/m²119
- 19Cenes de la Vega1 938 €/m²109
- 20Cijuela1 100 €/m²107
- 21Láchar1 838 €/m²95
- 22Peligros1 385 €/m²94
- 23Alfacar1 233 €/m²79
- 24Pulianas1 420 €/m²76
- 25Dílar1 448 €/m²72
- 26Jun1 439 €/m²72
- 27Güéjar Sierra1 933 €/m²60
- 28Pinos Puente707 €/m²54
- 29Fuente Vaqueros1 250 €/m²47
- 30Chauchina1 234 €/m²37
V kontexte
Ako si Comarca de la Vega de Granada stojí oproti podobným trhom
Poznaň
Lodž
Katovice
RzeszówPodrobnejšie
Porovnať Comarca de la Vega de Granada so širším okolím
Koľko by to stálo mesačne?
Zadajte 260 000 € do hypotekárnej kalkulačky a zistite mesačnú splátku, akontáciu aj celkový úrok skôr, než začnete vyberať.
Otvoriť hypotekárnu kalkulačkuAkú hodnotu má vaša vlastná nehnuteľnosť?
Bezplatný odhad postavený na rovnakých aktívnych inzerátoch, z ktorých vychádzajú mediány vyššie, s cenovým upozornením, ktoré vás informuje, keď sa vo vašej oblasti niečo pohne.
Získať odhad cenyČasto kladené otázky
Je Comarca de la Vega de Granada drahá v porovnaní s Španielsko?
Porovnajte medián €/m² na tejto stránke s rovnakým údajom na stránke pre Španielsko.
Ako sa ceny v Comarca de la Vega de Granada vyvíjali?
Táto stránka zobrazuje to, čo predávajúci žiadajú práve teraz, aktualizované každý týždeň, nie historický vývoj. Ak chcete odčítať smer vývoja, porovnajte zoradené oblasti vyššie so stránkami širšieho okolia odkazovanými nižšie: tam, kde je podoblasť výrazne nad svojím nadradeným celkom, tento rozdiel zvyčajne naznačuje, kde sa ceny už posunuli.
Kde sú najlacnejšie oblasti v Comarca de la Vega de Granada?
Prejdite zoradené oblasti vyššie: sú usporiadané podľa toho, koľko inzerátov s cenou obsahujú, a každá položka odkazuje na vlastnú stránku s vlastným mediánom. Potom skontrolujte rozdelenie podľa typu nehnuteľnosti vyššie, pretože oba trhy sa na rovnakom mieste len zriedka cenovo správajú rovnako.
Ako Seeki.eu počíta tieto údaje?
Medián z price_eur / floorage cez všetky publikované inzeráty danej lokality.
Ide o požadované ceny, alebo o ceny po predaji?
Ide o požadované ceny z inzerátov, ktoré sú na Seeki.eu aktuálne aktívne, nie o evidované ceny po predaji. Požadované ceny sa menia skôr než údaje v katastri, a cena, na ktorej sa kupujúci nakoniec dohodne, býva často nižšia než inzerovaná.
Pripravení pozrieť si, čo je naozaj na predaj?
9 600+ inzerátov s cenou v Comarca de la Vega de Granada, filtrovateľných presne tak, ako nakupujete: podľa rozpočtu, podľa podlahovej plochy, podľa stavu.
Uvedené hodnoty sú mediány požadovanej ceny vydelenej podlahovou plochou naprieč zverejnenými inzerátmi na predaj v danej lokalite, aktualizované každý týždeň. Počet inzerátov je zaokrúhlený nadol. Údaje pochádzajú z verejne dostupných inzerátov. Seeki.eu nie je oceňovacia služba.