Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Makov, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj **malebnú chalupu** v obci Makov, ideálnu pre milovníkov prírody a pokoja.
**Prehľad:** Táto očarujúca chalupa sa nachádza v krásnom prostredí Javorníkov a Turzovskej vrchoviny, len 8 km od českej hranice. Je ideálnym miestom na celoročné bývanie alebo rekreačný oddych s rodinou a priateľmi.
**Interiér:** Chalupa s dispozíciou **3+1** a veľkou jedálňou prešla postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bol zachovaný ráz drevenice s pridaním tehlových častí. V prízemí nájdete vstupnú chodbu, kuchyňu s klasickými drevenými kachľami a modernou linkou, priestrannú jedáleň s výhľadom a útulnú obývaciu izbu s krbom. Vykurovanie dopĺňajú elektrické priamotopy ovládané cez telefón. Na poschodí sú dve spálne s kapacitou až pre 7 osôb. V prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta.
**Vybavenie a exteriér:** Chalupa disponuje **drevenými eurooknami**, drevenými stropmi s priznanými trámami a podlahami v kombinácii dlažby a dreva. Vykurovanie je zabezpečené krbom, drevenými kachľami a elektrickými priamotopmi. Zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa (23 m) a odpad je riešený 2-komorovou žumpou. Súčasťou je aj **samostatná budova** na relaxáciu či skladovanie dreva. K nehnuteľnosti patrí aj **garáž pre 2 autá** (26 m²) vzdialená cca 200 m.
**Lokalita:** Obec Makov ponúka bohaté možnosti na športové a rekreačné vyžitie – lyžiarske strediská Ski Makov a Makov-Kasárne, turistické a cyklistické trasy Beskydsko-Javorníckej magistrály a hraničný prechod Bumbálka. Pozemok s rozlohou **4536 m²** poskytuje dostatok súkromia a priestoru.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ponúkame na predaj malebnú chalupu v obci Makov, ideálnu pre milovníkov prírody a pokoja.
Prehľad: Táto očarujúca chalupa sa nachádza v krásnom prostredí Javorníkov a Turzovskej vrchoviny, len 8 km od českej hranice. Je ideálnym miestom na celoročné bývanie alebo rekreačný oddych s rodinou a priateľmi.
Interiér: Chalupa s dispozíciou 3+1 a veľkou jedálňou prešla postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bol zachovaný ráz drevenice s pridaním tehlových častí. V prízemí nájdete vstupnú chodbu, kuchyňu s klasickými drevenými kachľami a modernou linkou, priestrannú jedáleň s výhľadom a útulnú obývaciu izbu s krbom. Vykurovanie dopĺňajú elektrické priamotopy ovládané cez telefón. Na poschodí sú dve spálne s kapacitou až pre 7 osôb. V prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta.
Vybavenie a exteriér: Chalupa disponuje drevenými eurooknami, drevenými stropmi s priznanými trámami a podlahami v kombinácii dlažby a dreva. Vykurovanie je zabezpečené krbom, drevenými kachľami a elektrickými priamotopmi. Zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa (23 m) a odpad je riešený 2-komorovou žumpou. Súčasťou je aj samostatná budova na relaxáciu či skladovanie dreva. K nehnuteľnosti patrí aj garáž pre 2 autá (26 m²) vzdialená cca 200 m.
Lokalita: Obec Makov ponúka bohaté možnosti na športové a rekreačné vyžitie – lyžiarske strediská Ski Makov a Makov-Kasárne, turistické a cyklistické trasy Beskydsko-Javorníckej magistrály a hraničný prechod Bumbálka. Pozemok s rozlohou 4536 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru.