Einzigartige Familienoase in Wien Ottakring: Zwei Wohnungen vereint!

Entdecken Sie eine **seltene Gelegenheit** im Herzen von Wien Ottakring, genauer gesagt am Familienplatz im 16. Bezirk. Dieses charmante Gebäude bietet die Möglichkeit, zwei nebeneinanderliegende Wohnungen zu erwerben – ideal für Familien, die eine **Einlegerwohnung** für Großeltern oder erwachsene Kinder wünschen, oder für Investoren.

**Überblick:** Die angebotene Wohnung mit einer Gesamtfläche von **109 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** befindet sich in einer begehrten und dennoch ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Gebäude kombiniert urbanen Lebensstil mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Flexibilität und Komfort bietet. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Zusätzlich gibt es drei Zimmer, einen weiteren Eingangsbereich, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein weiteres Zimmer. Diese Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als geräumige Familienwohnung oder als Kombination aus Wohn- und separatem Wohneinheiten.

**Ausstattung:** - Offene Küche - Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) - Separate Toilette - Vielseitige Raumgestaltung

**Lage:** Der Standort am Familienplatz in Ottakring ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** (U3, Schnellbahnen, Busse, Straßenbahnen) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und in alle Teile Wiens. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Angebot besonders attraktiv.