Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in diesem neuen Wohnprojekt im 23. Wiener Gemeindebezirk, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Diese **kompakte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. **43,62 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein separates Zimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein **eigener Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick.

**Besonderheiten:** * Erstbezugswohnung * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kellerabteil * Optional Tiefgaragenstellplatz um EUR 32.000,-

Die Lage im 23. Bezirk vereint die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer modernen Anlage mit großzügigen Grünflächen und einem Kinderspielplatz.