Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Sosnowiecka, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni **66 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w kameralnej inwestycji Ekopark przy ul. Sosnowieckiej w Krakowie. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
**WNĘTRZE:** Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 66 m² składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - dwóch niezależnych sypialni, - łazienki, - loggii.
Wykończone w wyższym standardzie, zgodnie z projektem architektonicznym, oferuje **doskonały rozkład pomieszczeń** i wysoki komfort użytkowania. Lokal znajduje się w **nowym budynku z 2025 roku**.
**UDOGODNIENIA:** - **Miejsce postojowe w hali garażowej** (dodatkowo płatne 60 000 PLN) - Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) - Loggia - Kameralna inwestycja - Pełna własność z księgą wieczystą
**LOKALIZACJA:** Położone w zachodniej części Krakowa (Prądnik Biały / Bronowice Wielkie), w spokojnej i zielonej okolicy. Doskonałe połączenie z centrum miasta (ok. 15 min) oraz lotniskiem Balice (ok. 10 min) dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych (ul. Opolska, Armii Krajowej, Jasnogórska, Radzikowskiego). W pobliżu pełna infrastruktura: centra handlowe (Galeria Bronowice, Ikea), sklepy (Lidl, Biedronka), szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej).
Nieruchomość z **pełną własnością i księgą wieczystą**, wolna od PCC, stanowi doskonałą lokatę kapitału.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 13 zobrazení
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², zlokalizowane na 3. piętrze w kameralnej inwestycji Ekopark przy ul. Sosnowieckiej w Krakowie. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
WNĘTRZE: Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 66 m² składa się z:
Wykończone w wyższym standardzie, zgodnie z projektem architektonicznym, oferuje doskonały rozkład pomieszczeń i wysoki komfort użytkowania. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2025 roku.
UDOGODNIENIA:
LOKALIZACJA: Położone w zachodniej części Krakowa (Prądnik Biały / Bronowice Wielkie), w spokojnej i zielonej okolicy. Doskonałe połączenie z centrum miasta (ok. 15 min) oraz lotniskiem Balice (ok. 10 min) dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych (ul. Opolska, Armii Krajowej, Jasnogórska, Radzikowskiego). W pobliżu pełna infrastruktura: centra handlowe (Galeria Bronowice, Ikea), sklepy (Lidl, Biedronka), szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej).
Nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą, wolna od PCC, stanowi doskonałą lokatę kapitału.