Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Siewna, Katowice, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament 2+kk o powierzchni **44,58 m²** zlokalizowany w inwestycji Siewna w Katowicach, dzielnica Burowiec. Termin oddania zaplanowano na **czerwiec 2027 roku**. Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która przechodzi intensywną rewitalizację, oferując nową infrastrukturę i rosnącą wartość nieruchomości.
Apartament zapewnia wysoki komfort życia dzięki ogrzewaniu podłogowemu w każdym pomieszczeniu oraz przygotowaniu instalacji pod klimatyzację i system smart home. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i nowoczesności, idealnie wpisując się w potrzeby współczesnych mieszkańców.
Inwestycja Siewna oferuje bogaty wachlarz udogodnień: * Garaż podziemny z miejscami parkingowymi i ładowarkami dla samochodów elektrycznych * Planowany kompleks rekreacyjno-usługowy na terenie osiedla * Korty tenisowe * Sala fitness * Przedszkole i żłobek * Sala do organizacji wydarzeń
Położenie w dzielnicy Burowiec zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych Doliny 5 Stawów, a jednocześnie doskonały dojazd do kluczowych dróg wylotowych Katowic (DK86, DK79). Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe i przestrzenie spacerowe, a także rozbudowaną infrastrukturę, co czyni ją idealnym miejscem dla osób aktywnych i rodzin.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament 2+kk o powierzchni 44,58 m² zlokalizowany w inwestycji Siewna w Katowicach, dzielnica Burowiec. Termin oddania zaplanowano na czerwiec 2027 roku. Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która przechodzi intensywną rewitalizację, oferując nową infrastrukturę i rosnącą wartość nieruchomości.
Apartament zapewnia wysoki komfort życia dzięki ogrzewaniu podłogowemu w każdym pomieszczeniu oraz przygotowaniu instalacji pod klimatyzację i system smart home. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i nowoczesności, idealnie wpisując się w potrzeby współczesnych mieszkańców.
Inwestycja Siewna oferuje bogaty wachlarz udogodnień:
Położenie w dzielnicy Burowiec zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych Doliny 5 Stawów, a jednocześnie doskonały dojazd do kluczowych dróg wylotowych Katowic (DK86, DK79). Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe i przestrzenie spacerowe, a także rozbudowaną infrastrukturę, co czyni ją idealnym miejscem dla osób aktywnych i rodzin.