Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkowy segment narożny o powierzchni 78 m² w sercu Mokotowa, blisko centrum Służewa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń, nie rezygnując z udogodnień miasta.
**Przestronne wnętrze** segmentu oferuje **4 niezależne pokoje**, duży salon z wyjściem na taras, widną kuchnię oraz dwie łazienki. Klimatyzacja zapewnia komfort w ciepłe dni. Funkcjonalny układ pomieszczeń i **dobry standard wykończenia** pozwalają na dowolną aranżację.
Nieruchomość posiada **własny ogród o powierzchni ponad 150 m²**, który jest prawdziwą oazą spokoju i prywatności. Dodatkowo, do segmentu przynależy pomieszczenie gospodarcze z potencjalną funkcją garażu. Ekspozycja okien **południowy zachód - północny wschód** gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień.
* Powierzchnia: 78 m² * Liczba pokoi: 4 niezależne + salon * Ogród: ponad 150 m² * Taras * Pomieszczenie gospodarcze (możliwy garaż) * Klimatyzacja
Lokalizacja na Mokotowie, w pobliżu Toru Wyścigów Konnych Służewiec, zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – sklepów, parków, restauracji, szkół i uczelni. Jednocześnie bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowy segment narożny o powierzchni 78 m² w sercu Mokotowa, blisko centrum Służewa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń, nie rezygnując z udogodnień miasta.
Przestronne wnętrze segmentu oferuje 4 niezależne pokoje, duży salon z wyjściem na taras, widną kuchnię oraz dwie łazienki. Klimatyzacja zapewnia komfort w ciepłe dni. Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobry standard wykończenia pozwalają na dowolną aranżację.
Nieruchomość posiada własny ogród o powierzchni ponad 150 m², który jest prawdziwą oazą spokoju i prywatności. Dodatkowo, do segmentu przynależy pomieszczenie gospodarcze z potencjalną funkcją garażu. Ekspozycja okien południowy zachód - północny wschód gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień.
Lokalizacja na Mokotowie, w pobliżu Toru Wyścigów Konnych Służewiec, zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – sklepów, parków, restauracji, szkół i uczelni. Jednocześnie bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do każdej części Warszawy.