Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Bernardyńska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy do wynajęcia przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni **105 m²** zlokalizowane na Mokotowie, w zielonej i spokojnej części Sadyby przy ulicy Bernardyńskiej. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** i składa się z czterech pokoi: przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz pralni. Dodatkowym atutem są **dwa tarasy**, zapewniające przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
**WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE** Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Kuchnia posiada kompletny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę i płytę indukcyjną. Sypialnia master wyposażona jest w podwójne łóżko oraz pojemne, wbudowane szafy. Funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia gwarantują komfortowe warunki życia. W mieszkaniu znajduje się również wydzielona pralnia z pralką i suszarką.
**UDOGODNIENIA** Do mieszkania przynależą **dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym**, wliczone w cenę najmu. Na terenie osiedla mieszkańcy mają dostęp do **siłowni i sauny**, a także klubu osiedlowego. Mieszkanie jest dostępne od **1 lipca**.
**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w cenionej dzielnicy Mokotów – Sadyba, która oferuje doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, sklepy, restauracje, a także renomowane placówki edukacyjne, w tym **The British School Warsaw** i Lycée Français de Varsovie. Doskonała komunikacja miejska i drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz łatwy wyjazd na Południową Obwodnicę.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 27. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Oferujemy do wynajęcia przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 105 m² zlokalizowane na Mokotowie, w zielonej i spokojnej części Sadyby przy ulicy Bernardyńskiej. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i składa się z czterech pokoi: przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz pralni. Dodatkowym atutem są dwa tarasy, zapewniające przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Kuchnia posiada kompletny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę i płytę indukcyjną. Sypialnia master wyposażona jest w podwójne łóżko oraz pojemne, wbudowane szafy. Funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia gwarantują komfortowe warunki życia. W mieszkaniu znajduje się również wydzielona pralnia z pralką i suszarką.
UDOGODNIENIA Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. Na terenie osiedla mieszkańcy mają dostęp do siłowni i sauny, a także klubu osiedlowego. Mieszkanie jest dostępne od 1 lipca.
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w cenionej dzielnicy Mokotów – Sadyba, która oferuje doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, sklepy, restauracje, a także renomowane placówki edukacyjne, w tym The British School Warsaw i Lycée Français de Varsovie. Doskonała komunikacja miejska i drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz łatwy wyjazd na Południową Obwodnicę.