Przestronne 2/3 pokoje z balkonem blisko metra Stokłosy!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie** o powierzchni **57 m²**, zlokalizowane na Ursynowie Północnym w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** w kameralnym, trzypiętrowym budynku z **1998 roku**, bez windy. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na południowy-zachód oraz północny-wschód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Wnętrze** składa się z salonu o powierzchni 27 m² z wyjściem na balkon, sypialni 10 m², oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni 10 m² (wyposażonej w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i okap), łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Istnieje **możliwość wydzielenia trzeciego niezależnego pokoju**, co czyni mieszkanie jeszcze bardziej funkcjonalnym. Balkon ma powierzchnię 4 m².

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **57 m²** * Liczba pokoi: **2 (z możliwością aranżacji 3)** * Piętro: **3/3** * Budynek: **1998 rok** * Balkon: **4 m²** * Kuchnia: **oddzielna, z oknem i pełnym wyposażeniem** * Czynsz administracyjny: **1025 zł** * Parking: **ogólnodostępny przed budynkiem**

**Lokalizacja** jest niezwykle atrakcyjna. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, kampus SGGW oraz plac zabaw. Doskonałe połączenie komunikacyjne – **tylko 3 minuty pieszo do stacji metra Stokłosy (M1)**, a także przystanki autobusowe w pobliżu. W sąsiedztwie zielone tereny rekreacyjne: Park Jana Pawła II i Skwer Muzyki Węgierskiej. Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z uregulowaną księgą wieczystą i gruntami, bez obciążeń, od jednego właściciela, co umożliwia **szybką transakcję**.