Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Las Lomas - Las Yucas, Águilas, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre estas excelentes oportunidades de vivienda en la codiciada zona de El Rubial, Águilas, a solo **330 metros del mar Mediterráneo**. Estas propiedades ofrecen **luminosidad excepcional** y están listas para entrar a vivir, combinando confort moderno con la belleza de la Costa Cálida.
Cada una de las tres viviendas ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el bienestar. Disfruta de **dos baños modernos** en cada unidad, asegurando comodidad y privacidad. El estado impecable de las propiedades permite una mudanza inmediata, sin preocupaciones por reformas.
* **Dos viviendas en primera planta**: Una con 3 dormitorios y otra con 4 dormitorios (distribuidos entre la primera y segunda planta). * **Una vivienda en segunda planta**: Con 4 dormitorios. * **Parking privado incluido**. * **Vistas despejadas** a un entorno verde y arbolado. * Edificio **sin ascensor**.
Ubicadas en Águilas, un municipio con un clima desértico cálido y **25 km de costa** salpicada de playas y calas vírgenes. La zona cuenta con puertos deportivos, resorts, campos de golf y es famosa por su Carnaval, Fiesta de Interés Turístico Internacional. La proximidad a colegios y centros de salud garantiza una **alta calidad de vida familiar**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre estas excelentes oportunidades de vivienda en la codiciada zona de El Rubial, Águilas, a solo 330 metros del mar Mediterráneo. Estas propiedades ofrecen luminosidad excepcional y están listas para entrar a vivir, combinando confort moderno con la belleza de la Costa Cálida.
Cada una de las tres viviendas ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el bienestar. Disfruta de dos baños modernos en cada unidad, asegurando comodidad y privacidad. El estado impecable de las propiedades permite una mudanza inmediata, sin preocupaciones por reformas.
Ubicadas en Águilas, un municipio con un clima desértico cálido y 25 km de costa salpicada de playas y calas vírgenes. La zona cuenta con puertos deportivos, resorts, campos de golf y es famosa por su Carnaval, Fiesta de Interés Turístico Internacional. La proximidad a colegios y centros de salud garantiza una alta calidad de vida familiar.