Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Łabiszyn, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny **dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 118 m²**, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości **Nowe Dąbie**, zaledwie **19,5 km od Bydgoszczy**. To idealne połączenie komfortu życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do miejskich udogodnień, co czyni go doskonałym wyborem dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie potrzebujących łatwego dojazdu do pracy i infrastruktury miejskiej.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na uwagę zasługuje przestronny **salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 40 m²**. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są **dwie komfortowe łazienki (6,5 m² i 7,5 m²)**, pokój o powierzchni 10,5 m² oraz duża sypialnia o powierzchni 18 m². W przedpokojach przewidziano miejsce na pojemne szafy, zapewniając porządek i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
**Kluczowe cechy nieruchomości** to: **działka o powierzchni 962 m²**, z czego **914 m² to piękny ogród**, zapewniający prywatność i przestrzeń do rekreacji. Dodatkowym atutem jest **duży taras o powierzchni 55 m²**, idealny do letniego wypoczynku i spotkań towarzyskich. Dom zbudowany z betonu komórkowego i docieplony styropianem, co przekłada się na **niskie koszty utrzymania**. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pelet. Nieruchomość sprzedawana jest **w pełni umeblowana i wyposażona**, gotowa do zamieszkania od zaraz.
**Lokalizacja** w Nowym Dąbiu, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, oferuje ciszę i spokój. Jednocześnie dogodny dojazd do Bydgoszczy (ok. 20 minut) zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów i miejsc pracy. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z zachowaniem komfortu bliskości miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 118 m², zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowe Dąbie, zaledwie 19,5 km od Bydgoszczy. To idealne połączenie komfortu życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do miejskich udogodnień, co czyni go doskonałym wyborem dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie potrzebujących łatwego dojazdu do pracy i infrastruktury miejskiej.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na uwagę zasługuje przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 40 m². Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są dwie komfortowe łazienki (6,5 m² i 7,5 m²), pokój o powierzchni 10,5 m² oraz duża sypialnia o powierzchni 18 m². W przedpokojach przewidziano miejsce na pojemne szafy, zapewniając porządek i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Kluczowe cechy nieruchomości to: działka o powierzchni 962 m², z czego 914 m² to piękny ogród, zapewniający prywatność i przestrzeń do rekreacji. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni 55 m², idealny do letniego wypoczynku i spotkań towarzyskich. Dom zbudowany z betonu komórkowego i docieplony styropianem, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pelet. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja w Nowym Dąbiu, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, oferuje ciszę i spokój. Jednocześnie dogodny dojazd do Bydgoszczy (ok. 20 minut) zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów i miejsc pracy. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z zachowaniem komfortu bliskości miasta.