Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Józefa Mehoffera, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową inwestycję Osiedle Trzy Dęby, zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Tarchomina na warszawskiej Białołęce. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie **połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień**.
**Przegląd:** Inwestycja składa się z 8 nowoczesnych, bezczynszowych segmentów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy dom posiada **indywidualne wejście** oraz własny ogródek, co stanowi unikalną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
**Wnętrze:** Przestronne segmenty o powierzchni 121.27 m² oferują przemyślany rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem, kuchnią i WC. Piętra I i II to prywatne strefy z sypialniami, łazienkami i garderobami, zapewniając komfortową przestrzeń dla całej rodziny. **Ogrzewanie podłogowe** na całej powierzchni mieszkań gwarantuje ciepło i wygodę.
**Cechy:** * Lokale **bezczynszowe** * Nowoczesna architektura z dużymi oknami * Każdy segment z **własnym ogródkiem** * Dwa miejsca postojowe w cenie 40 000 PLN * Ogrzewanie podłogowe * Oddanie inwestycji: **III kwartał 2026**
**Lokalizacja:** Osiedle Trzy Dęby usytuowane jest w otoczeniu niskiej zabudowy, co zapewnia kameralną atmosferę. Lokalizacja w Tarchominie gwarantuje **doskonałą komunikację** z innymi częściami Warszawy oraz bliskość terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Zapraszamy do kontaktu!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 22. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową inwestycję Osiedle Trzy Dęby, zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Tarchomina na warszawskiej Białołęce. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień.
Przegląd: Inwestycja składa się z 8 nowoczesnych, bezczynszowych segmentów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy dom posiada indywidualne wejście oraz własny ogródek, co stanowi unikalną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Wnętrze: Przestronne segmenty o powierzchni 121.27 m² oferują przemyślany rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem, kuchnią i WC. Piętra I i II to prywatne strefy z sypialniami, łazienkami i garderobami, zapewniając komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkań gwarantuje ciepło i wygodę.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Trzy Dęby usytuowane jest w otoczeniu niskiej zabudowy, co zapewnia kameralną atmosferę. Lokalizacja w Tarchominie gwarantuje doskonałą komunikację z innymi częściami Warszawy oraz bliskość terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Zapraszamy do kontaktu!