Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Poległych w Krzesławicach, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż **2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,1 m²** zlokalizowane na osiedlu Na Stoku (Wzgórza Krzesławickie) w Krakowie. Nieruchomość, położona na **2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1960 roku**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
**Przestronne i ciche wnętrze** o dobrym rozkładzie czeka na własną aranżację. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który nie jest wliczony w metraż lokalu.
**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia 40,1 m² plus balkon * 2 przestronne pokoje * Lokalizacja z widokiem na park * Bliskość komunikacji miejskiej * Potencjał inwestycyjny (wynajem)
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, która oferuje **spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum Krakowa**. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, parki, place zabaw, a także pełna infrastruktura usługowa: sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, placówki edukacyjne oraz ośrodek zdrowia. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,1 m² zlokalizowane na osiedlu Na Stoku (Wzgórza Krzesławickie) w Krakowie. Nieruchomość, położona na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1960 roku, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
Przestronne i ciche wnętrze o dobrym rozkładzie czeka na własną aranżację. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który nie jest wliczony w metraż lokalu.
Kluczowe atuty:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, która oferuje spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, parki, place zabaw, a także pełna infrastruktura usługowa: sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, placówki edukacyjne oraz ośrodek zdrowia. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe.