Funkcjonalne 3 pokoje z loggią blisko Metra Bródno!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58 m²**, idealne dla rodziny, pary, seniorów lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły, co zapewnia komfort i ciszę.

**Wnętrze** oferuje przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z miejscem na wypoczynek i jadalnię, dwie niezależne sypialnie oraz jasną, widną kuchnię. Łazienka wyposażona jest w prysznic i WC. Dodatkowym atutem jest **loggia**, idealna na poranną kawę, oraz przynależna piwnica. Mieszkanie posiada **oryginalny bukowy parkiet w jodełkę** i wymienioną instalację elektryczną, a okna PCV zapewniają dobrą izolację. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **58 m²** * Liczba pokoi: **3** * Loggia i piwnica * Oryginalny parkiet i wymieniona instalacja elektryczna * Okna PCV, dwustronna ekspozycja * Wysokość pomieszczeń: ok. 2,5 m

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Zaledwie **7-10 minut pieszo dzieli Cię od Metra Bródno**, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy (ok. 25-30 minut). W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Warszawa Toruńska oraz szybki wyjazd na trasę S8. Okolica obfituje w tereny zielone, takie jak Park Bródnowski i Las Bródnowski, a także w pełną infrastrukturę handlowo-usługową (CH Targówek, sklepy, bazarki), edukacyjną (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz rekreacyjną (MCER Polonez).