Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Dzbenin, Lublin, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowa rezydencja o pałacowym charakterze, położona w prestiżowej części Lublina, oferująca **1600 m² powierzchni mieszkalnej** na działce **7211 m²**. Ta luksusowa posiadłość została wykończona w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal, co czyni ją idealnym miejscem dla najbardziej wymagających klientów poszukujących prywatności i komfortu.
**WNĘTRZA I UKŁAD POMIESZCZEŃ** Rezydencja oferuje przestronne i eleganckie wnętrza. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z marmurową podłogą i kominkiem, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią, salonik kawowy z dostępem do strefy basenowej, gabinet z łazienką, garderoba oraz toaleta gościnna. Na piętrze usytuowano **4 sypialnie Master Bedroom**, każda z prywatnymi łazienkami i garderobami, a także dostępem do dużych balkonów i zielonego tarasu o powierzchni **170 m²**. W przyziemiu znajduje się strefa relaksu z pokojem bilardowym, winiarnią, pralnią, suszarnią oraz nowoczesnym zapleczem technicznym.
**WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA** Nieruchomość posiada **prywatną strefę SPA z basenem** o imponującej pojemności 150 m³, wyposażoną w kamienną replikę Fontanny di Trevi. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest garaż na **4 samochody** oraz wiata garażowa na 3 samochody. Na terenie posesji znajduje się również budynek grillowy z kuchnią oraz pomieszczenie ochrony, zapewniające pełne bezpieczeństwo i komfort.
**LOKALIZACJA** Rezydencja zlokalizowana jest w prestiżowej, willowej okolicy Lublina, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się Ogród Botaniczny, Skansen Lubelski oraz Górki Czechowskie, a także pełna infrastruktura miejska, co zapewnia wygodę codziennego życia.
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** - Prestiżowa lokalizacja w Lublinie - Działka o powierzchni **7211 m²** - Prywatna strefa SPA z basenem - Najwyższy standard wykończenia i wyposażenia - Pełna prywatność i bezpieczeństwo - Garaże na 7 samochodów oraz dodatkowa infrastruktura
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 6. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowa rezydencja o pałacowym charakterze, położona w prestiżowej części Lublina, oferująca 1600 m² powierzchni mieszkalnej na działce 7211 m². Ta luksusowa posiadłość została wykończona w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal, co czyni ją idealnym miejscem dla najbardziej wymagających klientów poszukujących prywatności i komfortu.
WNĘTRZA I UKŁAD POMIESZCZEŃ Rezydencja oferuje przestronne i eleganckie wnętrza. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z marmurową podłogą i kominkiem, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią, salonik kawowy z dostępem do strefy basenowej, gabinet z łazienką, garderoba oraz toaleta gościnna. Na piętrze usytuowano 4 sypialnie Master Bedroom, każda z prywatnymi łazienkami i garderobami, a także dostępem do dużych balkonów i zielonego tarasu o powierzchni 170 m². W przyziemiu znajduje się strefa relaksu z pokojem bilardowym, winiarnią, pralnią, suszarnią oraz nowoczesnym zapleczem technicznym.
WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada prywatną strefę SPA z basenem o imponującej pojemności 150 m³, wyposażoną w kamienną replikę Fontanny di Trevi. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest garaż na 4 samochody oraz wiata garażowa na 3 samochody. Na terenie posesji znajduje się również budynek grillowy z kuchnią oraz pomieszczenie ochrony, zapewniające pełne bezpieczeństwo i komfort.
LOKALIZACJA Rezydencja zlokalizowana jest w prestiżowej, willowej okolicy Lublina, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się Ogród Botaniczny, Skansen Lubelski oraz Górki Czechowskie, a także pełna infrastruktura miejska, co zapewnia wygodę codziennego życia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI