Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Dolne Migowo, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni **216,58 m²** w nowoczesnej inwestycji Leśna Dolina Etap II, położony w otoczeniu zieleni.
Dom B12 to przemyślana przestrzeń składająca się z czterech poziomów. Na poziomie -1 znajduje się **dwustanowiskowy garaż**, hol, piwnica oraz kotłownia. Poziom 0 oferuje przestronny hol, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z wyspą i spiżarnią oraz toaletę. Na pierwszym piętrze usytuowano **trzy sypialnie**, garderobę, łazienkę i pralnię. Dodatkowo, na poziomie 2 znajduje się **użytkowe poddasze** do własnej aranżacji, doświetlone czterema oknami połaciowymi.
Nieruchomość posiada **zielony dach**, co podkreśla jej nowoczesny i ekologiczny charakter. Domy będą podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a ogrzewanie zapewnią **pompy ciepła**. Osiedle będzie ogrodzone z automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.
Lokalizacja w osiedlu Leśna Dolina zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Przewidywany termin odbioru domu to **I kwartał 2026 roku**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 216,58 m² w nowoczesnej inwestycji Leśna Dolina Etap II, położony w otoczeniu zieleni.
Dom B12 to przemyślana przestrzeń składająca się z czterech poziomów. Na poziomie -1 znajduje się dwustanowiskowy garaż, hol, piwnica oraz kotłownia. Poziom 0 oferuje przestronny hol, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z wyspą i spiżarnią oraz toaletę. Na pierwszym piętrze usytuowano trzy sypialnie, garderobę, łazienkę i pralnię. Dodatkowo, na poziomie 2 znajduje się użytkowe poddasze do własnej aranżacji, doświetlone czterema oknami połaciowymi.
Nieruchomość posiada zielony dach, co podkreśla jej nowoczesny i ekologiczny charakter. Domy będą podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a ogrzewanie zapewnią pompy ciepła. Osiedle będzie ogrodzone z automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.
Lokalizacja w osiedlu Leśna Dolina zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Przewidywany termin odbioru domu to I kwartał 2026 roku.