Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Ostrzycka, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowocześnie zaaranżowana kawalerka o powierzchni 30 m² czeka na swojego najemcę w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Pradze Południe.
**Przegląd nieruchomości** Mieszkanie przeszło generalny remont, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i komfort użytkowania. Położone jest na 7. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, co zapewnia wygodę i piękny widok na panoramę miasta.
**Wnętrze** Nieruchomość składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, obejmującej oddzielną sypialnię, jasny salon połączony z aneksem kuchennym oraz nowoczesną łazienkę. Przemyślany układ pomieszczeń maksymalizuje wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
**Udogodnienia i cechy** * Powierzchnia: **30 m²** * Stan: **Po generalnym remoncie** * Piętro: **7/7** (budynek z windą) * Widok: **Panorama miasta** * Opłaty administracyjne: **500 zł** (w tym woda, ogrzewanie, śmieci) * Kaucja: **3200 zł**
**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Pragi Południe, w pobliżu alei Stanów Zjednoczonych. Doskonałe połączenia autobusowe z centrum miasta (przystanek 5 minut pieszo). W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje oraz tereny rekreacyjne, w tym bliskość Jeziorka Gocławskiego, idealnego na spacery i wypoczynek.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nowocześnie zaaranżowana kawalerka o powierzchni 30 m² czeka na swojego najemcę w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Pradze Południe.
Przegląd nieruchomości Mieszkanie przeszło generalny remont, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i komfort użytkowania. Położone jest na 7. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, co zapewnia wygodę i piękny widok na panoramę miasta.
Wnętrze Nieruchomość składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, obejmującej oddzielną sypialnię, jasny salon połączony z aneksem kuchennym oraz nowoczesną łazienkę. Przemyślany układ pomieszczeń maksymalizuje wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Udogodnienia i cechy
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Pragi Południe, w pobliżu alei Stanów Zjednoczonych. Doskonałe połączenia autobusowe z centrum miasta (przystanek 5 minut pieszo). W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje oraz tereny rekreacyjne, w tym bliskość Jeziorka Gocławskiego, idealnego na spacery i wypoczynek.