Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Uniejów, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj swoją prywatną enklawę spokoju w Ostrowsku, zaledwie 3 minuty od urokliwych Term Uniejów. Ten **solidny, wolnostojący dom z lat 80.** o powierzchni **około 100 m²** posadowiony jest na **ogromnej działce 2581 m²**, w całości porośniętej dojrzałym lasem. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.
Dom, mimo swojego wieku, to autentyczna, **ceglana konstrukcja**, która przetrwa pokolenia. Jest czysty, suchy i ocieplony, co stwarza doskonałe warunki do **nowoczesnej adaptacji według własnych potrzeb**. Przestronne wnętrze o układzie 4+kk daje swobodę aranżacji, a możliwość etapowania prac remontowych czyni inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.
**Kluczowe atuty:** * **Powierzchnia działki 2581 m²** z własnym, dojrzałym lasem * Lokalizacja w otulinie natury, **3 minuty od Term Uniejów** * Solidna, ceglana konstrukcja z lat 80. * Powierzchnia domu ok. 100 m² z potencjałem aranżacyjnym * Dostęp do **wszystkich mediów miejskich** (woda, kanalizacja)
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, poszukujących wymarzonego miejsca do życia z dala od smogu i hałasu, jak i dla inwestorów. Bliskość popularnego uzdrowiska otwiera drzwi do stworzenia luksusowego obiektu rekreacyjnego lub całorocznego domu na wynajem, gwarantując wysoką stopę zwrotu.
Lokalizacja w Ostrowsku zapewnia idealny balans między sielskim klimatem a szybkim dostępem do miasta. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje inaczej, a szum drzew zastępuje miejski gwar. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Odkryj swoją prywatną enklawę spokoju w Ostrowsku, zaledwie 3 minuty od urokliwych Term Uniejów. Ten solidny, wolnostojący dom z lat 80. o powierzchni około 100 m² posadowiony jest na ogromnej działce 2581 m², w całości porośniętej dojrzałym lasem. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.
Dom, mimo swojego wieku, to autentyczna, ceglana konstrukcja, która przetrwa pokolenia. Jest czysty, suchy i ocieplony, co stwarza doskonałe warunki do nowoczesnej adaptacji według własnych potrzeb. Przestronne wnętrze o układzie 4+kk daje swobodę aranżacji, a możliwość etapowania prac remontowych czyni inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.
Kluczowe atuty:
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, poszukujących wymarzonego miejsca do życia z dala od smogu i hałasu, jak i dla inwestorów. Bliskość popularnego uzdrowiska otwiera drzwi do stworzenia luksusowego obiektu rekreacyjnego lub całorocznego domu na wynajem, gwarantując wysoką stopę zwrotu.
Lokalizacja w Ostrowsku zapewnia idealny balans między sielskim klimatem a szybkim dostępem do miasta. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje inaczej, a szum drzew zastępuje miejski gwar. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!