Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Sarenki 4, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną lub wymarzone miejsce do życia w inwestycji Sarenki 4 w zielonej części Warszawy – Wesołej.
**Przegląd:** Oferujemy funkcjonalne, **2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,13 m² z ogródkiem**, idealne dla singla, pary lub jako lokata kapitału. Inwestycja wyróżnia się kameralną zabudową, licząc **tylko 16 lokali w całym budynku**, co gwarantuje spokój i prywatność.
**Wnętrze:** Mieszkanie oddane zostanie do końca 2026 roku w **stanie deweloperskim**, co daje Ci pełną swobodę aranżacji. Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, przytulną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek, który stanie się Twoją prywatną oazą.
**Cechy:** * Powierzchnia: **31,13 m²** * Liczba pokoi: **2** * Ogródek w cenie * Ekspozycja **południowo-zachodnia** * Budynek z **nowoczesną architekturą** i wykończeniem * Garaż podziemny i komórki lokatorskie dostępne * Wózkownia/rowerownia na parterze
**Lokalizacja:** Inwestycja Sarenki 4 to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Zaledwie **5 minut od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego**, oferuje idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Jednocześnie zapewnia **dobrą komunikację z centrum Warszawy** i szybki wyjazd na obwodnicę. W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe i handlowe.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną lub wymarzone miejsce do życia w inwestycji Sarenki 4 w zielonej części Warszawy – Wesołej.
Przegląd: Oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,13 m² z ogródkiem, idealne dla singla, pary lub jako lokata kapitału. Inwestycja wyróżnia się kameralną zabudową, licząc tylko 16 lokali w całym budynku, co gwarantuje spokój i prywatność.
Wnętrze: Mieszkanie oddane zostanie do końca 2026 roku w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę aranżacji. Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, przytulną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek, który stanie się Twoją prywatną oazą.
Cechy:
Lokalizacja: Inwestycja Sarenki 4 to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Zaledwie 5 minut od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferuje idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Jednocześnie zapewnia dobrą komunikację z centrum Warszawy i szybki wyjazd na obwodnicę. W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe i handlowe.