Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Juliana Tuwima, Malbork, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wymarzone miejsce dla swojej rodziny – przestronny dom o powierzchni **140 m²** z funkcjonalnym układem pomieszczeń, położony w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta. Ten wyjątkowy dom oferuje **komfortowe życie w otoczeniu zieleni**, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak szkoły i sklepy. Idealny balans między spokojem a bliskością miasta.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się serce domu – **jasny, przestronny salon z jadalnią** (ok. 50 m²) z wyjściem na ogród, który umili rodzinne chwile. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano otwartą kuchnię, gabinet (10 m²), hol (7 m²) oraz toaletę. Piętro to strefa prywatna, składająca się z **głównej sypialni z garderobą** (24 m²), dwóch ustawnych pokoi (11 m² i 12 m²), dużej łazienki (14 m²) oraz przestronnego holu.
**Dodatkowe atuty nieruchomości** to: * Kominek wolnostojący, idealny na chłodne wieczory. * W pełni wyposażona pralnia, spiżarnia, siłownia oraz garaż. * Kotłownia zapewniająca sprawne funkcjonowanie domu. * Strych, który można zaadaptować na dodatkową bawialnię lub miejsce do przechowywania. * Duży ogród, stanowiący idealne miejsce do relaksu i rekreacji.
**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie w dobrze skomunikowanej okolicy zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoła podstawowa, lokalne sklepy. Okolica obfituje również w tereny zielone i rekreacyjne, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dom znajduje się z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko centrum.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 22. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj wymarzone miejsce dla swojej rodziny – przestronny dom o powierzchni 140 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń, położony w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta. Ten wyjątkowy dom oferuje komfortowe życie w otoczeniu zieleni, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak szkoły i sklepy. Idealny balans między spokojem a bliskością miasta.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się serce domu – jasny, przestronny salon z jadalnią (ok. 50 m²) z wyjściem na ogród, który umili rodzinne chwile. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano otwartą kuchnię, gabinet (10 m²), hol (7 m²) oraz toaletę. Piętro to strefa prywatna, składająca się z głównej sypialni z garderobą (24 m²), dwóch ustawnych pokoi (11 m² i 12 m²), dużej łazienki (14 m²) oraz przestronnego holu.
Dodatkowe atuty nieruchomości to:
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie w dobrze skomunikowanej okolicy zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoła podstawowa, lokalne sklepy. Okolica obfituje również w tereny zielone i rekreacyjne, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dom znajduje się z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko centrum.