Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Pańskie Pola, gmina Wilamowice, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący o powierzchni **110 m²**, położony na działce **870 m²**, oferujący komfort i niskie koszty utrzymania. Idealna propozycja dla osób ceniących przemyślany projekt, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury.
**WNĘTRZE** Dom, wybudowany w latach 2010-2014 i zamieszkały od 2014 roku, zachwyca funkcjonalnym rozkładem. Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą. Wygodę zapewniają liczne udogodnienia, w tym jacuzzi w łazience gospodarczej, kino domowe oraz możliwość wydzielenia biura lub dodatkowej części mieszkalnej. Dom jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych.
**UDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE** * **Niskie koszty utrzymania** (rachunki za prąd ok. 38 zł/miesiąc) * Ogrzewanie elektryczne podczerwone + kominek z systemem DGP * Fotowoltaika 7 kW i solary do ciepłej wody użytkowej * Klimatyzacja * Zadaszony taras z deski kompozytowej * Oddzielny domek w ogrodzie z letnią kuchnią i zadaszonym tarasem * Wanna z jacuzzi w ogrodzie * Grill i wędzarnia * Wiata garażowa na 1 samochód + miejsce postojowe * Monitoring kamer i rolety zewnętrzne * Możliwość rozbudowy piętra (strop betonowy)
**OTOCZENIE I LOKALIZACJA** Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną. Otoczenie stanowią inne domy wolnostojące. Przepiękny, zadbany ogród z licznymi atrakcjami, takimi jak letnia kuchnia, grill, wędzarnia i zewnętrzne jacuzzi, stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Dostępny jest również światłowód i telewizja.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowy, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący o powierzchni 110 m², położony na działce 870 m², oferujący komfort i niskie koszty utrzymania. Idealna propozycja dla osób ceniących przemyślany projekt, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury.
WNĘTRZE Dom, wybudowany w latach 2010-2014 i zamieszkały od 2014 roku, zachwyca funkcjonalnym rozkładem. Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą. Wygodę zapewniają liczne udogodnienia, w tym jacuzzi w łazience gospodarczej, kino domowe oraz możliwość wydzielenia biura lub dodatkowej części mieszkalnej. Dom jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych.
UDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE
OTOCZENIE I LOKALIZACJA Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną. Otoczenie stanowią inne domy wolnostojące. Przepiękny, zadbany ogród z licznymi atrakcjami, takimi jak letnia kuchnia, grill, wędzarnia i zewnętrzne jacuzzi, stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Dostępny jest również światłowód i telewizja.