Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Remusa, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy, nowoczesny dom skrajny szereg o powierzchni użytkowej **232,8 m²** (całkowitej **307,3 m²**) położony na dużej działce **487 m²** w Gdańsku przy ul. Remusa. Nieruchomość oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowa do zamieszkania.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, a także ogród zimowy. Piwnica oferuje dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze, rekreacyjne („pub”), dodatkowe pomieszczenie (np. siłownia), kotłownię z pralnią oraz kuchnię. Na pierwszym piętrze usytuowano trzy sypialnie (jedna z balkonem) i łazienkę. Poddasze to otwarta przestrzeń z potencjałem na wydzielenie dwóch pokoi, łazienką i antresolą. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z podłogówką oraz pompę ciepła wspomagającą CWU.
**Cechy nieruchomości:** * **Garaż dwustanowiskowy** w bryle budynku * **Fotowoltaika (4 kW)** * **Ogród z oczkiem wodnym, altaną i grillem** * Systemy bezpieczeństwa: alarm, monitoring, wideodomofon, rolety antywłamaniowe * Podgrzewane podjazdy i schody * Kominek z marmurową obudową * Kuchnia na wymiar z marmurowymi blatami i wysokiej klasy sprzętem AGD * Łazienka po generalnym remoncie (ok. 3 lata temu)
**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i podstawowej infrastruktury usługowej. Działka o powierzchni 487 m² jest starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym i altaną z grillem, co gwarantuje wysoki poziom prywatności.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 23 zobrazení
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowy, nowoczesny dom skrajny szereg o powierzchni użytkowej 232,8 m² (całkowitej 307,3 m²) położony na dużej działce 487 m² w Gdańsku przy ul. Remusa. Nieruchomość oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowa do zamieszkania.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, a także ogród zimowy. Piwnica oferuje dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze, rekreacyjne („pub”), dodatkowe pomieszczenie (np. siłownia), kotłownię z pralnią oraz kuchnię. Na pierwszym piętrze usytuowano trzy sypialnie (jedna z balkonem) i łazienkę. Poddasze to otwarta przestrzeń z potencjałem na wydzielenie dwóch pokoi, łazienką i antresolą. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z podłogówką oraz pompę ciepła wspomagającą CWU.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i podstawowej infrastruktury usługowej. Działka o powierzchni 487 m² jest starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym i altaną z grillem, co gwarantuje wysoki poziom prywatności.