Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Wilkowice, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni **około 260 m²**, położony w malowniczej miejscowości Bystra, blisko Bielska-Białej. Nieruchomość przeszła **generalny remont w 2020 roku**, w tym modernizację instalacji, co gwarantuje wysoki standard i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
**Inteligentny układ** budynku pozwala na funkcjonowanie jako dwa całkowicie niezależne mieszkania, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub jako **rentowna inwestycja pod wynajem**. Łącznie dom oferuje **8 pokoi**, po 4 na każdej z dwóch niezależnych kondygnacji.
**Wnętrze:** Każda z kondygnacji posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Parter oferuje 4 pokoje i dostęp do tarasu, natomiast piętro to również 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży balkon. Dom jest również podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń.
**Cechy:** * Powierzchnia domu: ok. 260 m² * Powierzchnia działki: 238 m² * Liczba pokoi: 8 (podzielone na 2 niezależne mieszkania) * Remont generalny: 2020 rok * Ogrzewanie: gazowe * Dodatkowe udogodnienia: zadaszona wiata na dwa samochody * Media: kanalizacja
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Bystrej, miejscowości łączącej urok natury z bliskością miasta. W pobliżu liczne tereny górskie, lasy oraz szlaki spacerowe i rowerowe. Zapewnia to **szybki dojazd do centrum Bielska-Białej** oraz sprawny dostęp do drogi ekspresowej S1.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 7. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni około 260 m², położony w malowniczej miejscowości Bystra, blisko Bielska-Białej. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku, w tym modernizację instalacji, co gwarantuje wysoki standard i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Inteligentny układ budynku pozwala na funkcjonowanie jako dwa całkowicie niezależne mieszkania, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub jako rentowna inwestycja pod wynajem. Łącznie dom oferuje 8 pokoi, po 4 na każdej z dwóch niezależnych kondygnacji.
Wnętrze: Każda z kondygnacji posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Parter oferuje 4 pokoje i dostęp do tarasu, natomiast piętro to również 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży balkon. Dom jest również podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń.
Cechy:
Lokalizacja: Dom znajduje się w Bystrej, miejscowości łączącej urok natury z bliskością miasta. W pobliżu liczne tereny górskie, lasy oraz szlaki spacerowe i rowerowe. Zapewnia to szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz sprawny dostęp do drogi ekspresowej S1.