Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dobrego Pasterza, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni **55,6 m²** zlokalizowanego przy ulicy Dobrego Pasterza w Krakowie.
**Przegląd:** Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** nowoczesnego budynku. Jest to idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i dobrą lokalizację. Lokal oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zadowoli nawet najbardziej wymagających.
**Wnętrze:** Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch niezależnych sypialni (w tym pokoju dziecięcego) oraz łazienki i przedpokoju. Mieszkanie jest **wyposażone w sprzęt AGD**, co stanowi dodatkowy atut i oszczędność czasu oraz pieniędzy.
**Cechy:** * **Balkon** – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. * **Ogrzewanie gazowe** – zapewnia komfort cieplny i możliwość kontroli kosztów. * **Prywatny parking** przed budynkiem – rozwiązanie problemu z parkowaniem w tej części miasta. * Bliskość **Quattro Business Park** – doskonała lokalizacja dla osób pracujących w tej okolicy. * Dogodny dojazd do centrum miasta.
**Lokalizacja:** Budynek położony jest w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej dzielnicy Prądnik Czerwony. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, która zaspokoi codzienne potrzeby. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To doskonałe miejsce do życia, łączące spokój z dynamicznym rozwojem miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 31. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 55,6 m² zlokalizowanego przy ulicy Dobrego Pasterza w Krakowie.
Przegląd: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku. Jest to idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i dobrą lokalizację. Lokal oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zadowoli nawet najbardziej wymagających.
Wnętrze: Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch niezależnych sypialni (w tym pokoju dziecięcego) oraz łazienki i przedpokoju. Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD, co stanowi dodatkowy atut i oszczędność czasu oraz pieniędzy.
Cechy:
Lokalizacja: Budynek położony jest w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej dzielnicy Prądnik Czerwony. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, która zaspokoi codzienne potrzeby. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To doskonałe miejsce do życia, łączące spokój z dynamicznym rozwojem miasta.