Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
O Rosal, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este encantador chalet en O Rosal, una **oportunidad única** con **espectaculares vistas al río Miño y Portugal**. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina encanto, amplitud y un enorme potencial, a un paso de la playa y rodeada de naturaleza.
La vivienda principal ofrece **4 amplios dormitorios**, un baño completo, cocina independiente, sala de estar y un espacioso comedor. Sus estancias son grandes y luminosas, brindando **múltiples posibilidades de distribución** para adaptarla a tu gusto. Disfruta de una **terraza ideal** para contemplar el entorno.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios espaciosos * Baño completo * Cocina independiente * Sala de estar y comedor amplios * Terraza con vistas * Planta baja con zona de almacenamiento, garaje y bodega * Construcción independiente (almacén, taller, apartamento, inversión turística) * Amplia finca exterior
**Ubicación privilegiada:** Situada en O Rosal, disfruta de vistas inmejorables al río Miño y Portugal. Muy cerca de playas y zonas naturales, en un entorno tranquilo y exclusivo. Ofrece un **gran potencial** tanto como vivienda habitual como para inversión.
**Precio:** **220.000 €**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre este encantador chalet en O Rosal, una oportunidad única con espectaculares vistas al río Miño y Portugal. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina encanto, amplitud y un enorme potencial, a un paso de la playa y rodeada de naturaleza.
La vivienda principal ofrece 4 amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente, sala de estar y un espacioso comedor. Sus estancias son grandes y luminosas, brindando múltiples posibilidades de distribución para adaptarla a tu gusto. Disfruta de una terraza ideal para contemplar el entorno.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en O Rosal, disfruta de vistas inmejorables al río Miño y Portugal. Muy cerca de playas y zonas naturales, en un entorno tranquilo y exclusivo. Ofrece un gran potencial tanto como vivienda habitual como para inversión.
Precio: 220.000 €