Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Seia, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra o seu refúgio familiar em Paranhos da Beira, uma charmosa vila a apenas 15 minutos de Seia. Esta **moradia espaçosa de 394 m²** oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e natureza.
**Visão Geral:** Situada numa zona tranquila, mas com proximidade a todos os bens e serviços essenciais (bancos, escolas, hospital, supermercados), esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida. O terreno de **1800 m²** com árvores de fruto, poço e churrasqueira proporciona um oásis privado.
**Interior:** O rés-do-chão dispõe de uma **garagem para dois carros**. O primeiro andar é composto por uma sala de estar acolhedora com lareira, uma sala de jantar, **4 quartos**, cozinha e 2 casas de banho. A casa beneficia de aquecimento central a gasóleo e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto durante todo o ano.
**Características:** * Terreno com 1800 m² * Poço com água * Churrasqueira * Anexo para arrumos * Garagem para 2 carros * Aquecimento central a gasóleo * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Vistas para a Serra
**Localização:** Localizada em Paranhos da Beira, Guarda, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade à cidade de Seia. Desfrute de acessos bons e de uma zona envolvente com tudo o que precisa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra o seu refúgio familiar em Paranhos da Beira, uma charmosa vila a apenas 15 minutos de Seia. Esta moradia espaçosa de 394 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e natureza.
Visão Geral: Situada numa zona tranquila, mas com proximidade a todos os bens e serviços essenciais (bancos, escolas, hospital, supermercados), esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida. O terreno de 1800 m² com árvores de fruto, poço e churrasqueira proporciona um oásis privado.
Interior: O rés-do-chão dispõe de uma garagem para dois carros. O primeiro andar é composto por uma sala de estar acolhedora com lareira, uma sala de jantar, 4 quartos, cozinha e 2 casas de banho. A casa beneficia de aquecimento central a gasóleo e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo conforto durante todo o ano.
Características:
Localização: Localizada em Paranhos da Beira, Guarda, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade à cidade de Seia. Desfrute de acessos bons e de uma zona envolvente com tudo o que precisa.