Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Wólczyńska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **prawie 39 m²** zlokalizowane na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się na **13. piętrze** w 14-piętrowym, **nowym budynku z 2020 roku**, oferując piękny widok na panoramę miasta.
**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki z prysznicem oraz korytarza. Mieszkanie jest **w pełni umeblowane** i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu jest **gotowe do wprowadzenia** od zaraz. Wykończono je z użyciem materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje komfort użytkowania.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **38.78 m²** * Liczba pokoi: **2** (pokój z aneksem kuchennym + sypialnia) * Piętro: **13/14** * Budynek: **Nowy z 2020 roku** * Stan: **Gotowe do wprowadzenia, umeblowane** * Dodatkowe udogodnienia: Widok na panoramę Warszawy
**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej), stacja metra Młociny (ok. 1,3 km), centrum handlowe Galeria Młociny (1,8 km) oraz liczne sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka, E.Leclerc, Lidl, Netto) i lokalny bazarek. Dostępne są również kawiarnie, restauracje, place zabaw, boiska sportowe oraz bliskość terenów zielonych, w tym Kampinosu. To idealna propozycja dla singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 6. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 39 m² zlokalizowane na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się na 13. piętrze w 14-piętrowym, nowym budynku z 2020 roku, oferując piękny widok na panoramę miasta.
Wnętrze mieszkania składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki z prysznicem oraz korytarza. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Wykończono je z użyciem materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje komfort użytkowania.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej), stacja metra Młociny (ok. 1,3 km), centrum handlowe Galeria Młociny (1,8 km) oraz liczne sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka, E.Leclerc, Lidl, Netto) i lokalny bazarek. Dostępne są również kawiarnie, restauracje, place zabaw, boiska sportowe oraz bliskość terenów zielonych, w tym Kampinosu. To idealna propozycja dla singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem.