Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Olsztyn, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową inwestycję Azyllium – nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **63,33 m²** położone na parterze, w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia.
**Harmonia, komfort i bliskość natury** to kluczowe cechy tej inwestycji, która oferuje luksusowe życie w zielonej enklawie z widokiem na jezioro. Azyllium to projekt dla osób ceniących **nowoczesne rozwiązania i architekturę premium**, łączący doskonały dojazd do miasta z ciszą i spokojem nad wodą.
**Wnętrze:** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 3 pokoi, z aneksem kuchennym, oferuje przestrzeń do życia i relaksu. Wykorzystano **naturalne materiały wykończeniowe** oraz zaawansowane technologie, takie jak pasywne chłodzenie z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe i ścienne, oraz kamień naturalny na posadzkach.
**Udogodnienia:** * Widok na jezioro z prywatnym pomostem i plażą * Najwyższy standard wykończenia z użyciem szlachetnych materiałów * Strefa SPA z basenem, sauną i jacuzzi * Nowoczesne instalacje i zaawansowana technologia (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe) * Aluminiowe okna i kamień naturalny na posadzkach * Elegancki design i ponadczasowa estetyka
**Lokalizacja:** Położenie nad jeziorem Ukiel, z jednoczesną bliskością centrum Olsztyna, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji (pole golfowe, klub tenisowy, przystań Wake Board-owa). Doskonałe połączenie z Warszawą i Trójmiastem trasą S7 (2h) oraz bliskość lotniska Dajtki.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj wyjątkową inwestycję Azyllium – nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,33 m² położone na parterze, w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia.
Harmonia, komfort i bliskość natury to kluczowe cechy tej inwestycji, która oferuje luksusowe życie w zielonej enklawie z widokiem na jezioro. Azyllium to projekt dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania i architekturę premium, łączący doskonały dojazd do miasta z ciszą i spokojem nad wodą.
Wnętrze: Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 3 pokoi, z aneksem kuchennym, oferuje przestrzeń do życia i relaksu. Wykorzystano naturalne materiały wykończeniowe oraz zaawansowane technologie, takie jak pasywne chłodzenie z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe i ścienne, oraz kamień naturalny na posadzkach.
Udogodnienia:
Lokalizacja: Położenie nad jeziorem Ukiel, z jednoczesną bliskością centrum Olsztyna, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji (pole golfowe, klub tenisowy, przystań Wake Board-owa). Doskonałe połączenie z Warszawą i Trójmiastem trasą S7 (2h) oraz bliskość lotniska Dajtki.