Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Lubań, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom o powierzchni **132,9 m²**, położony w malowniczej miejscowości Pisarzowice, blisko Lubania. Nieruchomość znajduje się na **dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2712 m²**, co zapewnia prywatność i spokój.
Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, przestronny salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, kuchnia, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, łazienką z toaletą oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Całość jest podpiwniczona, a do dyspozycji mieszkańców jest również **garaż w bryle budynku**.
**Kluczowe cechy domu:** * **Technologia budowy:** Tradycyjna, ściany ocieplone styropianem. * **Ogrzewanie:** Ekogroszek z podajnikiem (piec) oraz podgrzewacz elektryczny do ciepłej wody. * **Okna:** PCV. * **Wykończenie podłóg:** Panele i płytki. * **Media:** Woda z sieci miejskiej, szambo, dostęp do internetu. * **Dodatkowe udogodnienia:** Piwnica, garaż.
**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się **doskonałą lokalizacją**, zapewniając szybki dostęp do drogi krajowej DK30, jednocześnie otoczona jest zielenią, co gwarantuje ciszę i spokój. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym łatwym dojazdem do miasta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 30. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom o powierzchni 132,9 m², położony w malowniczej miejscowości Pisarzowice, blisko Lubania. Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2712 m², co zapewnia prywatność i spokój.
Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, przestronny salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, kuchnia, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, łazienką z toaletą oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Całość jest podpiwniczona, a do dyspozycji mieszkańców jest również garaż w bryle budynku.
Kluczowe cechy domu:
Lokalizacja: Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, zapewniając szybki dostęp do drogi krajowej DK30, jednocześnie otoczona jest zielenią, co gwarantuje ciszę i spokój. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym łatwym dojazdem do miasta.