Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
ul. Cyrhla, Zakopane, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkowy apartament w malowniczej części Zakopanego – Cyrhla, idealny jako **drugi dom w górach** z możliwością generowania dochodu.
**Przegląd:** Ten nowoczesny apartament o powierzchni **32.25 m²** znajduje się w nowej inwestycji Cyrhla Apartamenty, oddanej do użytku w listopadzie 2024 roku. Położony na wysokości ok. 1000 m n.p.m., oferuje czystsze powietrze, prywatność i prawdziwy górski klimat, jednocześnie zapewniając **szybki dojazd do centrum Zakopanego** (ok. 14 minut do Krupówek). Lokal jest sprzedawany w cenie netto, z możliwością zwrotu 23% VAT, co czyni go atrakcyjną inwestycją.
**Wnętrze:** Apartament o układzie **2+kk** został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wysoki standard wykończenia i użycie naturalnych materiałów podkreślają jego górski charakter. Posiada balkon, który jest idealnym miejscem na poranną kawę z widokiem na otaczającą przyrodę.
**Udogodnienia:** Inwestycja składa się z zaledwie 4 budynków, co zapewnia kameralną atmosferę. Oferuje **nowoczesną architekturę** z regionalnymi akcentami, zaprojektowaną przez renomowane biuro Karpiel & Steindel. Mieszkańcy mają dostęp do **sauny oraz strefy dla dzieci**, a także mogą korzystać z **prywatnego parkingu**. Istnieje opcja obsługi najmu krótkoterminowego przez profesjonalnego operatora w modelu bezobsługowym.
**Lokalizacja:** Położenie w Cyrhli to gwarancja ciszy i spokoju, z dala od tłumów, a jednocześnie blisko natury. W bezpośredniej okolicy znajdują się **wejścia na szlaki turystyczne** (m.in. na Kopieniec Wielki), co stanowi doskonałą bazę wypadową dla miłośników Tatr. To idealne miejsce na weekendowe i sezonowe pobyty, łączące relaks z aktywnym wypoczynkiem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowy apartament w malowniczej części Zakopanego – Cyrhla, idealny jako drugi dom w górach z możliwością generowania dochodu.
Przegląd: Ten nowoczesny apartament o powierzchni 32.25 m² znajduje się w nowej inwestycji Cyrhla Apartamenty, oddanej do użytku w listopadzie 2024 roku. Położony na wysokości ok. 1000 m n.p.m., oferuje czystsze powietrze, prywatność i prawdziwy górski klimat, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum Zakopanego (ok. 14 minut do Krupówek). Lokal jest sprzedawany w cenie netto, z możliwością zwrotu 23% VAT, co czyni go atrakcyjną inwestycją.
Wnętrze: Apartament o układzie 2+kk został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wysoki standard wykończenia i użycie naturalnych materiałów podkreślają jego górski charakter. Posiada balkon, który jest idealnym miejscem na poranną kawę z widokiem na otaczającą przyrodę.
Udogodnienia: Inwestycja składa się z zaledwie 4 budynków, co zapewnia kameralną atmosferę. Oferuje nowoczesną architekturę z regionalnymi akcentami, zaprojektowaną przez renomowane biuro Karpiel & Steindel. Mieszkańcy mają dostęp do sauny oraz strefy dla dzieci, a także mogą korzystać z prywatnego parkingu. Istnieje opcja obsługi najmu krótkoterminowego przez profesjonalnego operatora w modelu bezobsługowym.
Lokalizacja: Położenie w Cyrhli to gwarancja ciszy i spokoju, z dala od tłumów, a jednocześnie blisko natury. W bezpośredniej okolicy znajdują się wejścia na szlaki turystyczne (m.in. na Kopieniec Wielki), co stanowi doskonałą bazę wypadową dla miłośników Tatr. To idealne miejsce na weekendowe i sezonowe pobyty, łączące relaks z aktywnym wypoczynkiem.