Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Lesznowola, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament o powierzchni **72,9 m²** zlokalizowany w inwestycji Zielona Polana etap 6 w Nowej Woli, gotowy do zamieszkania.
**Przegląd nieruchomości** Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje trzy sypialnie, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Do nieruchomości przynależy balkon, który stanowi dodatkowy atut. Inwestycja jest już oddana do użytkowania, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania.
**Wnętrze** Wnętrze apartamentu zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Salon z aneksem kuchennym zapewnia idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Trzy sypialnie gwarantują prywatność i przestrzeń dla wszystkich domowników. Wysoki standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne okna.
**Udogodnienia i cechy** * Powierzchnia: **72,9 m²** * Rozkład: **4 pokoje (4+kk)** * Balkon * Dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne 15 000 zł netto każde) * Nowoczesna architektura w śródziemnomorskim stylu * Prywatny park z jeziorkiem, siłownią plenerową, miejscem na grilla i altankami na terenie osiedla * Centralne ogrzewanie gazowe
**Lokalizacja** Osiedle Zielona Polana położone jest w malowniczej i spokojnej okolicy Nowej Woli, z doskonałym dojazdem do Warszawy (w tym Ursynowa) oraz pobliskich miejscowości takich jak Józefosław, Lesznowola czy Piaseczno. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje. Cisza, bezpieczeństwo i bliskość natury to główne atuty tej lokalizacji.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 24. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nowoczesny apartament o powierzchni 72,9 m² zlokalizowany w inwestycji Zielona Polana etap 6 w Nowej Woli, gotowy do zamieszkania.
Przegląd nieruchomości Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje trzy sypialnie, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Do nieruchomości przynależy balkon, który stanowi dodatkowy atut. Inwestycja jest już oddana do użytkowania, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania.
Wnętrze Wnętrze apartamentu zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Salon z aneksem kuchennym zapewnia idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Trzy sypialnie gwarantują prywatność i przestrzeń dla wszystkich domowników. Wysoki standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne okna.
Udogodnienia i cechy
Lokalizacja Osiedle Zielona Polana położone jest w malowniczej i spokojnej okolicy Nowej Woli, z doskonałym dojazdem do Warszawy (w tym Ursynowa) oraz pobliskich miejscowości takich jak Józefosław, Lesznowola czy Piaseczno. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje. Cisza, bezpieczeństwo i bliskość natury to główne atuty tej lokalizacji.