Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Letnicka, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj komfort życia w nowym, w pełni wykończonym mieszkaniu zlokalizowanym w prestiżowej inwestycji Faro w Gdańsku Letnicy. **Oferta bez prowizji od kupującego!** To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość morza i pełną infrastrukturę miejską.
**Wnętrze:** Mieszkanie o powierzchni **58,69 m²** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, składający się z dwóch sypialni (jedna z wyjściem na balkon), łazienki, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz przedpokoju. Z salonu rozpościera się widok na morze i zapewnia wyjście na imponujący **18 m² taras**, idealny do relaksu i podziwiania panoramy.
**Wykończenie i wyposażenie:** Lokal został świeżo wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Na podłogach znajdują się panele winylowe. Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone**, gotowe do wprowadzenia. Dodatkowym atutem jest zainstalowana **klimatyzacja**.
**Budynek i udogodnienia:** Apartament znajduje się na **piątym, ostatnim piętrze** nowoczesnego apartamentowca z dwiema cichobieżnymi windami. Budynek oferuje rowerownię oraz halę garażową. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a całość jest objęta monitoringiem i ochroną. **Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 20 000 zł).**
**Lokalizacja:** Położenie w Gdańsku Letnicy zapewnia **zaledwie 1 km do plaży** i kilkanaście minut spacerem do latarni morskiej w Nowym Porcie. Doskonały punkt komunikacyjny z łatwym dostępem do autobusu i tramwaju. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. **Miesięczny czynsz wynosi około 1100 zł.**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 22. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj komfort życia w nowym, w pełni wykończonym mieszkaniu zlokalizowanym w prestiżowej inwestycji Faro w Gdańsku Letnicy. Oferta bez prowizji od kupującego! To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość morza i pełną infrastrukturę miejską.
Wnętrze: Mieszkanie o powierzchni 58,69 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, składający się z dwóch sypialni (jedna z wyjściem na balkon), łazienki, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz przedpokoju. Z salonu rozpościera się widok na morze i zapewnia wyjście na imponujący 18 m² taras, idealny do relaksu i podziwiania panoramy.
Wykończenie i wyposażenie: Lokal został świeżo wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Na podłogach znajdują się panele winylowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Dodatkowym atutem jest zainstalowana klimatyzacja.
Budynek i udogodnienia: Apartament znajduje się na piątym, ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca z dwiema cichobieżnymi windami. Budynek oferuje rowerownię oraz halę garażową. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a całość jest objęta monitoringiem i ochroną. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 20 000 zł).
Lokalizacja: Położenie w Gdańsku Letnicy zapewnia zaledwie 1 km do plaży i kilkanaście minut spacerem do latarni morskiej w Nowym Porcie. Doskonały punkt komunikacyjny z łatwym dostępem do autobusu i tramwaju. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Miesięczny czynsz wynosi około 1100 zł.