Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Postępu, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesny apartament z dwoma sypialniami i balkonem, położony w prestiżowej części biznesowej Mokotowa. Ta inwestycja łączy komfort mieszkania z udogodnieniami hotelowymi, oferując przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, co-workingu i relaksu.
**Wnętrze** Mieszkanie o powierzchni **36 m²** dostępne jest w opcji częściowo umeblowanej (łóżko, stół, krzesła, szafy, meble stałe) lub w pełni umeblowanej. Każde studio posiada balkon. Dostępne są dodatkowe opcje, takie jak klimatyzacja czy pełne umeblowanie, za dodatkową opłatą.
**Udogodnienia** Inwestycja oferuje **280 nowoczesnych studiów** na 8 piętrach, zaprojektowanych przez Studio Illiard. Do dyspozycji mieszkańców jest **580 m² przestrzeni wspólnych**, siłownia 24/7, pokoje filmowe i gier, strefa co-working, biblioteka, sale konferencyjne oraz pralnia. Dostępny jest również parking dla 81 pojazdów z **stacjami ładowania pojazdów elektrycznych**.
**Lokalizacja** Budynek znajduje się w **bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miejskich**, z doskonałą komunikacją (tramwaje, autobusy, metro Wierzbno). W pobliżu znajduje się **Galeria Mokotów**, park biurowo-technologiczny oraz **Pola Mokotowskie** zapewniające tereny rekreacyjne.
**Opłaty** Cena najmu: **4200 PLN** miesięcznie. Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny **600 PLN** + media **400 PLN** (w tym Internet). Opcjonalnie: miejsce parkingowe podziemne (350 PLN), komórka lokatorska (50 PLN).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nowoczesny apartament z dwoma sypialniami i balkonem, położony w prestiżowej części biznesowej Mokotowa. Ta inwestycja łączy komfort mieszkania z udogodnieniami hotelowymi, oferując przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, co-workingu i relaksu.
Wnętrze Mieszkanie o powierzchni 36 m² dostępne jest w opcji częściowo umeblowanej (łóżko, stół, krzesła, szafy, meble stałe) lub w pełni umeblowanej. Każde studio posiada balkon. Dostępne są dodatkowe opcje, takie jak klimatyzacja czy pełne umeblowanie, za dodatkową opłatą.
Udogodnienia Inwestycja oferuje 280 nowoczesnych studiów na 8 piętrach, zaprojektowanych przez Studio Illiard. Do dyspozycji mieszkańców jest 580 m² przestrzeni wspólnych, siłownia 24/7, pokoje filmowe i gier, strefa co-working, biblioteka, sale konferencyjne oraz pralnia. Dostępny jest również parking dla 81 pojazdów z stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miejskich, z doskonałą komunikacją (tramwaje, autobusy, metro Wierzbno). W pobliżu znajduje się Galeria Mokotów, park biurowo-technologiczny oraz Pola Mokotowskie zapewniające tereny rekreacyjne.
Opłaty Cena najmu: 4200 PLN miesięcznie. Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 600 PLN + media 400 PLN (w tym Internet). Opcjonalnie: miejsce parkingowe podziemne (350 PLN), komórka lokatorska (50 PLN).