Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Wielicka, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni **145 m²** zlokalizowany na **6. piętrze** w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Mokotowa, przy ul. Wielickiej. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących **przestrzeń, prywatność i wysoki komfort życia** w otoczeniu zieleni, tuż obok Królikarni i zaledwie kilka minut spacerem od **stacji metra Wilanowska**.
Apartament zachwyca **przemyślanym układem funkcjonalnym**, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących wydzielonej przestrzeni do pracy. Przestronne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, tworząc przyjemną i komfortową atmosferę na co dzień.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **145 m²** * Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Wielicka * Piętro: **6** * Bliskość metra: Stacja Wilanowska w zasięgu kilku minut spacerem * Dodatkowe udogodnienia: Budynek oferuje **basen** dla mieszkańców * Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą
Apartament znajduje się w eleganckim budynku, który zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prestiżu. Lokalizacja na Mokotowie to gwarancja doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość metra ułatwia szybkie przemieszczanie się po całej Warszawie.
Jest to oferta premium, łącząca luksus, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, idealna dla wymagających klientów.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 18 zobrazení
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 145 m² zlokalizowany na 6. piętrze w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Mokotowa, przy ul. Wielickiej. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki komfort życia w otoczeniu zieleni, tuż obok Królikarni i zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Wilanowska.
Apartament zachwyca przemyślanym układem funkcjonalnym, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących wydzielonej przestrzeni do pracy. Przestronne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, tworząc przyjemną i komfortową atmosferę na co dzień.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Apartament znajduje się w eleganckim budynku, który zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prestiżu. Lokalizacja na Mokotowie to gwarancja doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość metra ułatwia szybkie przemieszczanie się po całej Warszawie.
Jest to oferta premium, łącząca luksus, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, idealna dla wymagających klientów.