Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Pułkownika Dąbka, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wyjątkowe, **przestronne 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **81,96 m²** zlokalizowane w Gdyni Obłuże, oferujące **niezwykły widok na panoramę miasta**. Mieszkanie znajduje się na **9. piętrze** wieżowca z lat 70., który przeszedł **kapitalny remont w 2023 roku**, obejmujący wymianę instalacji, gładzie i panele. Jest gotowe do wprowadzenia, co czyni je idealnym miejscem dla rodziny szukającej komfortu i funkcjonalności.
**Wnętrze** zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Składa się z przestronnego salonu (23,15 m²) z wyjściem na duży balkon (8,65 m²), trzech ustawnych sypialni (15,11 m², 11,50 m² z garderobą, 8,40 m²) oraz oddzielnej kuchni (8,20 m²) wyposażonej w meble na wymiar. Dodatkowo, mieszkanie posiada duży przedpokój (9,02 m²), łazienkę oraz osobne WC. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,63 m².
**Najważniejsze atuty** nieruchomości to: **nowoczesny standard** po remoncie, **duży balkon** z widokiem, **ogólnodostępny parking** z szlabanem, sprawna **winda** oraz przynależna piwnica. Budynek jest dobrze utrzymany, a mieszkanie jest w pełni rozkładowe i gotowe do zamieszkania od zaraz.
**Lokalizacja** w Gdyni Obłuże zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkole oraz przychodnia, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wyjątkowe, przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,96 m² zlokalizowane w Gdyni Obłuże, oferujące niezwykły widok na panoramę miasta. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze wieżowca z lat 70., który przeszedł kapitalny remont w 2023 roku, obejmujący wymianę instalacji, gładzie i panele. Jest gotowe do wprowadzenia, co czyni je idealnym miejscem dla rodziny szukającej komfortu i funkcjonalności.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Składa się z przestronnego salonu (23,15 m²) z wyjściem na duży balkon (8,65 m²), trzech ustawnych sypialni (15,11 m², 11,50 m² z garderobą, 8,40 m²) oraz oddzielnej kuchni (8,20 m²) wyposażonej w meble na wymiar. Dodatkowo, mieszkanie posiada duży przedpokój (9,02 m²), łazienkę oraz osobne WC. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,63 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości to: nowoczesny standard po remoncie, duży balkon z widokiem, ogólnodostępny parking z szlabanem, sprawna winda oraz przynależna piwnica. Budynek jest dobrze utrzymany, a mieszkanie jest w pełni rozkładowe i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja w Gdyni Obłuże zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkole oraz przychodnia, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień.