Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Wałbrzych, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nowoczesne i przestronne **4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73.69 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w prestiżowej inwestycji Osiedle Panorama Biały Kamień w Wałbrzychu.
**Wnętrze**: Mieszkanie składa się z funkcjonalnie rozplanowanej strefy dziennej z aneksem kuchennym oraz trzech oddzielnych sypialni. Dodatkowo do dyspozycji jest łazienka z WC oraz osobne WC. Do każdego mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska w cenie.
**Cechy inwestycji**: * **Ogrzewanie podłogowe** zapewniające komfort cieplny. * **Zewnętrzne rolety** we wszystkich oknach, zwiększające bezpieczeństwo i izolację. * **Winda** ułatwiająca dostęp do lokalu. * **Osiedle zamknięte** z systemem monitoringu, zapewniające poczucie bezpieczeństwa. * **Miejsca parkingowe** dostępne na terenie posesji (dodatkowo płatne). * **Światłowód** zapewniający szybki dostęp do internetu. * **Tereny zielone** oraz plac zabaw dla dzieci.
**Lokalizacja**: Inwestycja położona jest w dzielnicy Biały Kamień, u podnóża góry Chełmiec, w bliskim sąsiedztwie Uzdrowiska Szczawno-Zdrój. Lokalizacja ta oferuje **doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji**, z licznymi szlakami turystycznymi i rowerowymi. W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura: centrum miasta (4 km), Aqua Zdrój (600 m), sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanek autobusowy (150 m), co zapewnia wygodę codziennego życia.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 31. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Nowoczesne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73.69 m², zlokalizowane na 1. piętrze w prestiżowej inwestycji Osiedle Panorama Biały Kamień w Wałbrzychu.
Wnętrze: Mieszkanie składa się z funkcjonalnie rozplanowanej strefy dziennej z aneksem kuchennym oraz trzech oddzielnych sypialni. Dodatkowo do dyspozycji jest łazienka z WC oraz osobne WC. Do każdego mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska w cenie.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja: Inwestycja położona jest w dzielnicy Biały Kamień, u podnóża góry Chełmiec, w bliskim sąsiedztwie Uzdrowiska Szczawno-Zdrój. Lokalizacja ta oferuje doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji, z licznymi szlakami turystycznymi i rowerowymi. W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura: centrum miasta (4 km), Aqua Zdrój (600 m), sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanek autobusowy (150 m), co zapewnia wygodę codziennego życia.