Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1875 im beliebten Stadtteil Reudnitz.

**Überblick** Das Objekt ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse. Die Wohnung bietet mit ihren 65 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².

**Ausstattung** - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - Balkon - Nutzfläche von 65 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Balkon - 1 Badezimmer - 4 Etagen im Gebäude - Modernisiert im Jahr 2026 (voraussichtlich)

**Lage** Die Augustenstraße 4 liegt im Südosten Leipzigs, nahe dem Lene-Voigt-Park und dem Graphischen Viertel. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahnen A14 und A9 sind in etwa 35 Minuten erreichbar.