Attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Carports in Taucha

Diese charmante 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohnhauses in Merkwitz, einem ruhigen Ortsteil von Taucha.

**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Sie besticht durch eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung, die sich ideal für Investoren eignet, die eine etablierte Vermietung übernehmen möchten.

**Innenbereich** Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Gestaltungsspielraum. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Carports** direkt am Haus * Außenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Funktionale Raumaufteilung

**Lage** Merkwitz, ein Ortsteil von Taucha, besticht durch seinen dörflichen und ruhigen Charakter und ist dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Leipzig und dem BMW-Werk sowie die gute Infrastruktur in Taucha machen die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.