Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg mit Renditepotenzial

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Markkleeberg bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage südlich von Leipzig und besticht durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite von ca. **4,52 %** anstreben, sowie für Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** - Ca. 72 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Terrasse - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - Erhöhte AfA von ca. 5,5 %

**Lage** Markkleeberg, südlich von Leipzig gelegen, bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sorgen für Mobilität. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.