Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Gohlis

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine praktische und gut gelegene Bleibe suchen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einer effizient integrierten Küchenzeile. Hier finden Sofa, Bett und ein kleiner Essbereich problemlos Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Flur mit Garderobenbereich sowie eine praktische Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug * Dachkammer * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) vorhanden * Heller Wohn-/Schlafbereich * Integrierte Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gohlis und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 350 m entfernt und die S-Bahn-Station nur 3 Gehminuten. Auch Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.