Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lindenthal

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Lindenthal bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit Potenzial.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer neuwertigen und gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, neu entstandenen Siedlung. Sie ist aktuell vermietet und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern im Leipziger Norden.

**Innenbereich** Die Wohneinheit besticht durch einen modernen Schnitt und verfügt über eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die seltene **Südausrichtung** mit einer eigenen **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Der Zustand der Wohnung und der Anlage ist neuwertig, mit kontinuierlicher Instandhaltung und kaum Reparaturstau.

**Ausstattung** * **Kellerabteil** vorhanden * Anschluss für Waschmaschine/Trockner im Keller * Moderne Einbauküche * **Dachterrasse** mit Südausrichtung * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

**Lage** Die Lage in Leipzig-Lindenthal ist ideal für Kapitalanleger. Die unmittelbare Nähe zum wachsenden Gewerbegebiet mit großen Arbeitgebern wie DHL, Porsche und BMW sichert eine gute Vermietbarkeit. Die Anbindung an die Autobahnen A14, A9 und A38 ist exzellent. Trotz der Nähe zur City bietet die Umgebung viel Ruhe und Erholung, mit dem Tannenwald und der Schladitzer Bucht in greifbarer Nähe.