Exklusives Wohnen in Dresden: Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern

Entdecken Sie diese **neue 4-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Leubnitz-Neuostra in Dresden. Die Immobilie besticht durch ihren **optimalen Schnitt** und eine Wohnfläche von **92,8 m²**.

Die Wohneinheit wird mit **hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden** sowie einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem Gartensondernutzungsrecht. Die Häuser werden im energieeffizienten **KFW40-Standard** erbaut und verfügen über Photovoltaikanlagen auf den Dächern.

* Neubau im KFW40-Standard * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung) * Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster * Terrasse/Balkon und Kellerabteil inklusive * Gartensondernutzungsrecht für Erdgeschosswohnungen * Tiefgarage vorhanden

Die Lage in Leubnitz-Neuostra vereint ländliche Ruhe mit städtischem Komfort. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Dresden ist nur 10 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt A17 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten.