Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Niedersedlitz als Kapitalanlage oder Eigenheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Niedersedlitz in Dresden und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entweder als Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **29 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung bietet. Die Wohnung ist derzeit für 260 € vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

**Innenbereich:** Der **offene Wohn- und Küchenbereich** schafft eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Stunden. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem pflegeleichten und optisch ansprechenden Vinylboden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Vinylboden im Wohn-/Schlafraum * Kellerabteil * **Eigener KFZ-Stellplatz** direkt vor der Tür

**Lage:** Niedersedlitz, ein gefragter Stadtteil Dresdens, profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Linie 73) sowie Straßenbahn- und S-Bahn-Linien hervorragend. Auch die Autobahn A 17 ist schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.