Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Sanierte Denkmal-Wohnung in Bernsdorf: Ihr neues Zuhause!
Bernsdorfer Plan 18, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
270 €
6 €/m²
2
izby
48.3
m²
0/3
podlažie
2
izby
48.3
m²
0/3
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Chemnitz
798 ďalších v Chemnitz →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1920
Stav:Po rekonštrukcii
Parkovanie
Popis
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **sanierten Denkmal-Wohnung** im zentral gelegenen Stadtteil Bernsdorf.
**Überblick** Die Wohnanlage besticht durch ihre sanierten Denkmal-Wohnhäuser mit einem großen, grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Häuser erstrecken sich über 3 Vollgeschosse und sind unterkellert. Geparkt wird bequem an der Straße. Die Wohnungen bieten eine moderne und zeitgemäße Innenausstattung, Balkone zum ruhigen Innenhof und eine sehr ruhige Lage für angenehmen Wohnkomfort.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **48,33 m²** bietet sie ausreichend Platz. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Balkon zum Innenhof * Sanierte Denkmal-Wohnhäuser * Ruhige Lage * Zentrale Anbindung
**Lage** Das Objekt befindet sich im Herzen von Bernsdorf, einem Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte und abwechslungsreicher Architektur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität Chemnitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0 / 3
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:80 €
Kaucia:540 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
82/100🚇
86Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
63Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
72Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
90Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
56Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
85Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané včera · 1 zobrazení
Aktualizované 7. septembra 2026
Trh
Cena a trh
História cien
270 €· 6 €/m²7. 9. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt270 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki.eu
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny23 min čítania
Kde investovať do európskych nehnuteľností v roku 2026
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci