Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Potenzial

Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schloßchemnitz und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde um 1999 saniert und präsentiert sich in einem guten, wenn auch mit üblichen Gebrauchsspuren versehenen Zustand. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Abstellraum, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

* **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Ca. **73 m² Wohnfläche** * Balkon * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Aufzug vorhanden * Denkmalschutzgebäude (Baujahr ca. 1910)

Das Gebäude liegt in einer attraktiven Lage von Schloßchemnitz. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 412,22 € (Stand 01.02.2024). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.