Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in historischer Gründerzeit-Villa in Bernsdorf

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der klassischen Gründerzeit in Chemnitz.

**Überblick** Die gepflegte Wohnung ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen Baudenkmals in der etablierten Wohnlage Bernsdorf. Mit einer Wohnfläche von **39 m²** und einem Kaufpreis von **57.000 EUR** stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (+kk) und ein Badezimmer. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die genaue Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

**Ausstattung** - Wohnfläche: **39 m²** - Zimmer: 2 - Kaufpreis: **57.000 EUR** - Baujahr: Gründerzeit (historisch) - Zustand: Gepflegt - Lage: Bernsdorf, Chemnitz

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bernsdorf, der eine hervorragende Anbindung an die urbane Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Universität schafft eine konstant hohe Nachfrage. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten und begrünte Straßen aus.