Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Helle Maisonette mit Panoramablick in Helbersdorf
Paul-Bertz-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
700 €
6 €/m²
4
izby
107.8
m²
0
podlažie
4
izby
107.8
m²
0
podlažie
D
Energia
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Chemnitz
695 ďalších v Chemnitz →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1977
Energia:D
Popis
Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im beliebten Helbersdorf, die mit ihrem **geräumigen Wohnraum von 107,8 m²** und einer **fantastischen Aussicht** auf die Umgebung besticht.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird Sie begeistern.
**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer + offene Küche (4+kk) * 1 Badezimmer * 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnfläche von 107,8 m² * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit **optimalen infrastrukturellen Bedingungen**, die eine gute Anbindung und Versorgung gewährleistet. Genießen Sie die Nähe zu Wiesen und Wäldern sowie das herrliche Panorama der Stadt Helbersdorf. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0
Kúrenie:Diaľkové
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:151 €
Kaucia:1 400 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100🚇
88Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
49Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
71Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
85Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
39Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
85Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
66
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
55
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 6 hodinami
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Cena a trh
História cien
700 €· 6 €/m²3. 9. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt700 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci