Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Billstedt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Billstedt.

**Die Wohnung wird derzeit saniert**, wobei insbesondere das Badezimmer erneuert wird, um Ihnen modernen Wohnkomfort zu bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihnen einen angenehmen Freisitz im Freien ermöglicht und den Wohnraum erweitert.

Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung** und eine Wohnfläche von **39 m²**. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage suchen.

**Ausstattung:** * Balkon * Saniertes Badezimmer (im Rahmen der aktuellen Renovierung) * Zentrale Lage in Billstedt

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Billstedt. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Die **U-Bahn-Station Merkenstraße** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene **Öjendorfer Park** vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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