Helle 4-Zimmer-Wohnung in Alsterdorf mit guter Anbindung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem traditionellen Rotklinkerbau im beliebten Stadtteil Alsterdorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **70,1 m²** Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und ist ab dem **01.10.2026** oder **01.12.2026** verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt **780 EUR**.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit Wohnungswasserzählern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage des Hauses, die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer oder Untertisch-Kleinspeicher.

**Ausstattung** * Zentrale Lage in Alsterdorf * Gute Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, Bus) * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Kabel- und Glasfaseranschlüsse (Vodafone, Telekom, willy.tel) * Optional kann ein Außenstellplatz angemietet werden (Warteliste)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage von Alsterdorf. Der Alsterlauf und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar, was Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station und Bushaltestelle hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.